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租房主体变更、转租纠纷

租房主体变更、转租纠纷厂房承租方AA与房东签定租用厂房协议2017年4月29日至2019年4月28日租期,于2018年1月11日自称CC方的,说AA名下所有产业被CC收购,并出示AA方盖章的委托书,代表AA方全权负责AA方与房东相关事宜。CC代表方说现在厂房他们用不上,希望解除协议,要求房东退给他们一个月押金,原押金为2个月,AA方已拖欠一个月房租、2个月水电未付,双方协商末成功。第二次谈判CC房说要将厂房给下属分销商DD使用,同时变更合同使用人,CC方口头要求,将AA方押金条转给DD方单位,重新写押金条给DD方。房东要求必需拿回原押金条才能重开,三方同意。第三次谈判CC委托方要求合同主体变更签订,DD方和房东重新签合同主体变更合同时(AA方原合同时间不变),至2019年4月28日到期,合同内也没提起CC方),当时房东提出这样签合同怕和AA方后续会有争议,CC方就出面让AA方出示:补充协议(提前终止):内容是AA方与房东签属租房合同与2018年1月11日终止,双方约定,2个押金不退,作为合同违约金补偿,双方结算完毕后,不再就主合同和续租合同要求对方承担任何义务或追究任何责任,合作双方无其他争议。双方盖章签字生效。合同和补充协议签字生效后,CC房让DD方付了托欠房
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