各缴存单位，中心各科室、管理部：

为充分发挥住房公积金制度保障作用，满足缴存职工购房需求， 按照中央经济工作会议、全国住房和城乡建设工作会议精神以及《铜川市“吾铜引凤”人才专项行动方案（2022—2025）》的要求，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度， 解决好青年人、三孩家庭、高层次人才的住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，推动我市经济持续向好。经铜川市住房公积金管委会审议通过，现就放宽住房公积金使用政策通知如下：

一、加大住房消费支持力度

1.职工购买、建造自住住房提取住房公积金，提取时限由购房合同或建造合同签订之日起1年内提取一次放宽到5年内可提取一次。

2.职工购买、建造自住住房，本人及其配偶、子女、父母可以提取个人住房公积金用于支付购房款，提取总额不超过实际已支付的购房款。

二、支持青年人、符合条件的三孩家庭、铜川市引进的高层次人才使用住房公积金

1.对在我市新参加工作5年内的35周岁以下的青年人（依据中共中央 国务院印发《中长期青年发展规划（2016－2025年）》）、符合条件的三孩家庭（依据2021年6月26日中共中央 国务院《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，“符合条件的三孩家庭”是指同一对夫妻2021年6月26日（含）后生育三孩的家庭。即申请人双方应具有合法的夫妻关系，已共同生育或合法收养三个子女，其中第三个子女的出生或收养日期应在2021年6月26日以后）、我市引进的高层次人才（符合《铜川市高层次人才服务保障办法》规定），持铜川市高层次人才卡在我市购房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度由40万元上调至50万元，夫妻双方最高贷款额度由60万元上调至70万元。

2.对新参加工作5年内的青年人、符合条件的三孩家庭、我市引进的高层次人才，无房租赁住房（商品房、公租房、人才公寓）提取住房公积金，每年可提取住房公积金额度由2万元上调至3万元。

三、开展“住房公积金贷款+商业贷款”组合贷款业务

根据市政府《关于打好主动仗推动经济持续向好若干政策措施》（铜政发〔2023〕3号）的要求，与建设银行铜川分行、工商银行铜川分行合作开通“住房公积金贷款+商业贷款”组合贷款业务，“组合贷”业务窗口设在新区管理部。

四、提高公积金余额质押担保比例

借款人申请住房公积金贷款以公积金余额做质押担保的，住房公积金质押贷款比例由原来的2倍放宽至4倍。

五、支持“租购并举”，“零材料”提取住房公积金

1.本市缴存职工购买铜川市市域内商品房及二手房，办理购房提取住房公积金时，无需提供《购房合同》、付款票据。

2.本市新区、耀州区、王益区、印台区无房缴存职工租房提取住房公积金时，无需提供本人及配偶的无房证明。

3.本市死亡或被宣告死亡的缴存职工户口注销后，配偶、继承人或受遗赠人，办理住房公积金提取时，无需提供死亡证明。

铜川市住房公积金管理委员会办公室

2023年6月19日